Om Oss

utleiehjelpen
  • om oss

    Velkommen til Utleiehjelpen

    Utleiehjelpen har lang erfaring i å leie ut boliger i Trondheim og omegn. Vi hjelper private boligeiere og firma som ønsker å sette bort utleien av bolig til en profesjonell aktør.

    Utleiehjelpen skal levere tjenester innen boligutleie og forvaltning som alle boligeiere har råd til. For å kunne gi deg best mulig pris på våre tjenester, vil vi være der kunden er, og har derfor strategisk valgt å ikke ha eget kontor. Hos Utleiehjelpen bestemmer du selv hvilke tjenester du vil benytte deg av.

    Om du lurer på logoen vår, så er tanken følgende: Halvsirkelen i logoen illustrerer at vi hjelper deg med deler av utleieprosessen, og sirkelen rundt illustrerer at vi også tar på oss hele utleieprosessen.

Tjenester

utleiehjelpen

Boligutleie

Utleiehjelpen har lang erfaring i å leie ut boliger i Trondheim og omegn. Vi hjelper private boligeiere og firma som ønsker å sette bort utleien av bolig til en profesjonell aktør.

Leietaker

Når du leier bolig er det viktig å ivareta dine rettigheter og være klar over hvilke forpliktelser du har i forhold til utleier. Ta kontakt med oss og vi vil hjelpe deg.

Forvaltning

Utleiehjelpen skal levere tjenester innen boligutleie og forvaltning som alle boligeiere har råd til. Hos Utleiehjelpen bestemmer du selv hvilke tjenester du vil benytte deg av.

PRISER

utleiehjelpen

Utleie + forvaltning

3500,- markedspakke
  • Etablering:
    50 % av første husleien
  • Visning: kr 625,- pr.stk
  • Forvaltning:
    6,25 % av månedlig husleien
  • Pris er inkl mva

Kun forvaltning

2500,- etablering
  • Forvaltning: 6,25%
  • Pris er inkl mva

AD HOC

1250,- / pr time
  • Du bestemmer selv pakken
  • Etter medgått tid
  • Pris er inkl mva

Uleie av bolig

utleiehjelpen

Befaring

Dette gjør vi:
- Kommer hjem til deg og går gjennom boligen 
- Estimerer utleieverdi basert på størrelse, standard, beliggenhet og markedsutvikling 
- Setter en framdriftsplan for utleieprosessen 
- Gjennomgang av oppdrags- og forvaltningsavtalen 
 Dette gjør du:
- Finner fram dokumentasjon om boligen, gjerne et gammelt salgsprospekt 
- Fyller ut oppdrags- og forvaltningsavtalen 

befaring

Fotografering

Dette gjør vi:
- Bestiller profesjonell fotograf 
- Gir råd og tips om styling 
Dette gjør du:
- Rydder og ordner før fotograf kommer 

fotografering

Markedsføring

Dette gjør vi:
- Lager annonse 
- Legger ut annonsen på Finn.no og egne hjemmmesider (eventuelt andre relevante medier) 
Dette gjør du: 
- Godkjenner annonsemateriale 
- Deler annonsen i sosiale medier 

markedsføring

Visning

Dette gjør vi: 
- Tipser deg om hvordan boligen skal se ut på visning 
- Følger opp interessenter på forhånd og ber de ta med relevante opplysninger (referanse jobb/tidligere leieforhold) 
- Gjennomfører visning 
- Registrerer interessenter 

visning

Utvelgelse av leietaker

Dette gjør vi: 
- Kommer med anbefalinger av leietaker (fordeler/ulemper) 
- Ringer eventuelle referanser 
- Kredittsjekk av leietaker 
- Signering av leiekontrakt 
Dette gjør du: 
- Tar en sjefsavgjørelse på hvem du vil ha i boligen din 

Utvelgelse av leietaker

Innflytting

Dette gjør vi:
- Sjekker at depositum/garanti er på konto før de får nøklene 
- Går gjennom boligen å sjekker den ut i forhold til vask og skader
- Skriver protokoll 
- Tar bilder/film av eventuelle skader 
- Leser av strømmåler 
- Overlevering av nøkler 
Dette gjør du: 
- Sørger for at boligen er grundig rengjort 
- Dersom du leier ut møblert, lag inventarlisten på forhånd og lever til megler før innflytting 

Innflytting

Oppfølging under leieperioden 

Dette gjør vi:
- Har all kommunikasjon med leietaker 
- Følger opp at husleien kommer på konto
- Betaler ut husleien til utleier 
- Purring, innkasso, oversendelse namsmann, eventuell utkastelse 
- Informerer utleier  
- KPI regulering av kontrakt 
- Dersom det skjer ting i leiligheten er vi behjelpelig med å bestille håndverker  
- Sender sjekkliste for rengjøring til leietaker før utflytting 
Dette gjør du: 
- Holder dialogen med megler 
- Får penger på konto 

Oppfølging under leieperioden

Utflytting

Dette gjør vi:
- Skriver protokoll 
- Tar bilder 
- Går gjennom sjekkliste for rengjøring 
Dette gjør du: 
- Er med på utflytting 
- Godkjenner/avviser utbetaling av depositum

Utflytting

Bolig til leie

utleiehjelpen